Azərbaycanda daşınmaz əmlak alanlara 26,45 milyon manat ƏDV qaytarılıb

2026-cı ilin yanvar–sentyabr aylarında Azərbaycanda nağdsız qaydada daşınmaz əmlak alan fiziki şəxslərə 26 milyon 453,1 min manat əlavə dəyər vergisi (ƏDV) geri qaytarılıb. Geri ödənişlər bina tikintisi ilə məşğul olan şəxslərdən alınmış yaşayış və qeyri-yaşayış sahələrini əhatə edib.

PostNews xəbər verir ki, bu barədə İqtisadiyyat Nazirliyi yanında Dövlət Vergi Xidməti (DVX) məlumat yayıb.

Məlumata əsasən, Azərbaycanda bina tikintisi ilə məşğul olan şəxslərdən nağdsız qaydada yaşayış və qeyri-yaşayış sahələri alan fiziki şəxslərə ödənilmiş ƏDV-nin bir hissəsinin qaytarılması layihəsi 2026-cı ilin ilk doqquz ayında davam etdirilib.

Daşınmaz əmlak alanlara 26 milyon manatdan çox ƏDV qaytarılıb

Dövlət Vergi Xidmətinin açıqladığı statistikaya görə, 2026-cı ilin yanvar–sentyabr aylarında daşınmaz əmlak alıcılarına 26 453 100 manat ƏDV geri ödənilib.

Bu məbləğ bina tikintisi ilə məşğul olan şəxslərdən nağdsız qaydada yaşayış və qeyri-yaşayış sahələri əldə etmiş fiziki şəxslərə qaytarılan ƏDV vəsaitlərini əhatə edir.

Geri qaytarılma mexanizmi daşınmaz əmlak alışı zamanı ödənilmiş əlavə dəyər vergisinin qanunvericiliklə müəyyən edilən hissəsinin alıcılara qaytarılmasını nəzərdə tutur.

Mənzil və qeyri-yaşayış sahələri üzrə ƏDV geri qaytarılması

ƏDV-nin bir hissəsinin qaytarılması mexanizmi müvafiq şərtlərə cavab verən daşınmaz əmlak əməliyyatlarına tətbiq edilir.

Bu mexanizm çərçivəsində:

• Yaşayış sahələri – bina tikintisi ilə məşğul olan şəxslərdən alınan mənzillər;
• Qeyri-yaşayış sahələri – həmin şəxslərdən alınan və müvafiq şərtlərə uyğun olan qeyri-yaşayış obyektləri;
• Nağdsız ödənişlər – qanunvericiliyin tələblərinə uyğun həyata keçirilən daşınmaz əmlak ödənişləri nəzərə alınır.

ƏDV-nin geri qaytarılması bütün daşınmaz əmlak alqı-satqı əməliyyatlarına avtomatik tətbiq edilmir. Bunun üçün alıcı və əməliyyat qanunvericilikdə müəyyən edilmiş tələblərə uyğun olmalıdır.

ƏDV-nin geri qaytarılması nağdsız ödənişləri əhatə edir

Daşınmaz əmlak alışı zamanı ƏDV-nin bir hissəsinin qaytarılması mexanizminin əsas şərtlərindən biri ödənişin nağdsız qaydada həyata keçirilməsidir.

Bu mexanizm fiziki şəxslərin bina tikintisi ilə məşğul olan şəxslərdən yaşayış və qeyri-yaşayış sahələri əldə etməsi zamanı tətbiq olunur.

2026-cı ilin ilk doqquz ayında 26,5 milyon manata yaxın ƏDV-nin geri qaytarılması daşınmaz əmlak bazarında bu mexanizm üzrə həyata keçirilən ödənişlərin həcmini əks etdirir.